Квартиры в Чебоксарах на первичном и вторичном рынке жилья

Собираетесь покупать квартиру в Чебоксарах? Но не можете определиться с выбором? Представляем краткий обзор моментов, на которые нужно обратить внимание при покупке квартиры.

Перейдите по ссылки и узнайте, где приобрести Квартиры, Недвижимость.

Первичный и вторичный рынок жилья
Квартиры в Чебоксарах относятся к первичному или вторичному рынку жилья. Что означает вторичный рынок жилья? Это квартиры, которые находятся в домах, построенных, быть может, еще в сталинские времена. Преимущества таких квартир в том, что они реально уже существует, и у вас не возникнет проблем с застройщиками. Кроме того, приобретая квартиру в Чебоксарах на вторичном рынке жилья, вы можете выбрать удобный район. Однако квартира в старом доме может иметь «сомнительное» прошлое. Например, жилье может находиться под обременением: ипотека и т.п. Еще одним минусом является то, что дома, построенные 20-30 лет назад, не имеют современных коммуникаций, т.е. инженерные сети могут быть очень изношены.

Если покупать квартиры в Чебоксарах на первичном рынке, то вы можете получить возможность самостоятельной планировки по своему вкусу. «Подводных» камней у новых квартир тоже нет, проведены новые инженерные сети. Но если вы вложились в строительство жилья, вы не можете точно знать, когда дом будет сдан в эксплуатацию и какова будет его окончательная стоимость. Кроме того, при заселении, еще долгое время вы будете слышать ремонтные работы, которые проводят новые соседи. И нужно будет ждать, пока не заселится большинство жильцов, чтобы включили газ и лифт.

Планировки квартир
Покупая квартиры в Чебоксарах, невольно сталкиваешься с объявлениями о продаже «хрущевок», «сталинок» и других типов жилья. А какие еще планировки существуют?

Дома делятся на кирпичные, блочные, монолитные и панельные. В соответствии с этим, планировки квартир бывают следующие:
«Хрущевка» — эта планировка появилась в 60-х годах прошлого столетия. Дома с такой планировкой обычно имеют пять этажей и выглядят они как братья-близнецы. Типичный портрет «хрущевок» — квартиры в Чебоксарах с маленькой кухней, совмещенным санузелом, проходными комнатами.

«Сталинка» — тип планировки, появившийся в 30-ые годы прошлого столетия. Это просторные и большие квартиры, находящиеся в трех или пятиэтажных домах, с высокими потолками и большими коммунальными комнатами.

Квартиры с «Улучшенной планировкой» совсем немного лучше по комфорту и удобству, чем «хрущевки». Здесь существуют те же проблемы, но кирпичные стены держат тепло и придают уют.

«Новая планировка» предусматривает увеличенные кухню и площади других комнат, раздельные санузлы.

«Свободная планировка» стала распространятся в последнее время. Квартиры в Чебоксарах с такой планировкой не имеют несущих перегородок, а это позволяет оформлять квартиру по своему вкусу.
Опубликовано Mediapanorama-dom.ru.